Recherche des Termites: Qui est concerné ?

Obligations de recherche des termites

Les termites, insectes appartenant à l'ordre des isoptères, se nourrissent de bois et de tous les autres matériaux cellulosiques (carton, papier, ...). En France métropolitaine, les principales espèces s'attaquant aux immeubles sont les termites souterrains Reticulitermes, dont les colonies sont localisées dans le sol. Ces termites viennent chercher leur nourriture à la surface en creusant des galeries dans les matériaux malléables (plâtre, polystyrène, ...) ou en construisant des tunnels à la surface des matériaux durs (béton, ...). Ils peuvent ainsi se déplacer toujours à l'abri de la lumière.

Les termites sont particulièrement redoutés car :
- ils s'attaquent à toutes les essences de bois,
- leur infestation est discrète (pas de trous de sortie à la surface du bois),
- leur organisation sociale élaborée leur permet de s'adapter aux nouvelles situations,
- leur zone géographique d'activité s'étend peu à peu, notamment vers les villes du nord de la Loire (entre autres Paris).

Une loi nationale a permis d'homogénéiser la lutte contre les termites. Les diagnostics sont dorénavant obligatoires dans toutes les zones considérées à risque (par arrêtés municipaux ou préfectoraux).

La vente de tout immeuble bâti doit comporter un diagnostic termites datant de moins de trois mois, afin d'exonérer le vendeur de la garantie "vices cachés", dans ces zones à risque d'infestation.

Référez-vous à la mairie afin de valider que les diagnostics sont facultatifs avant la vente de votre bien (ou contactez-nous pour effectuer cette démarche).

Confiez-nous votre Dossier Technique Amiante et vos diagnostics amiante, termites, loi Carrez ou plomb, nos experts se chargent de tout.